去年4月1日下午2点左右,有媒体报道称,国美零售投资关系总监李虹透露“黄光裕将于明年即2020年出狱回归”的消息。半个小时后,李虹对该消息做出否认,表示“黄光裕正常刑期到2021年2月16日,没有变化”。

今天午间,又有市场消息称,国美创始人黄光裕已于近日出狱。6月23日晚的国美集团高层会议中透露了此消息,官方或将于今晚通过公告说明具体情况。

这一次,国美未再否认。

阔别12年,51岁的黄光裕提前出狱的消息依然刺激着资本市场上涨的神经,给国美带来了端午假期前的资本异动——消息曝出后,国美零售、国美金融科技、中关村、*ST美讯等国美系个股均出现大涨。

截至发稿时,国美金融科技股价涨幅已达47.3%,国美零售涨幅为18.12%,中关村和*ST美讯分别为9.96%和5.02%。

原定出狱时间为2021年2月16日

名下仍控股242家企业

公开信息显示,2008年11月23日,黄光裕被北京警方拘查。2010年8月30日,法院宣判,黄光裕因非法经营罪、内幕交易罪和单位行贿罪获刑14年,同时被判罚金6亿元,没收财产2亿元。刑期从自2008年11月17日起至2022年11月l6日止。

据悉,黄光裕入狱服刑后共计获得过两次减刑机会。第一次减刑发生在2012年,减刑了10个月。第二次减刑发生在2016年,减刑了11个月。根据推算,黄光裕此前共减刑21个月,其出狱时间应提前至2021年2月16日。

企查查数据显示,目前黄光裕名下共有10家企业,其中8家为吊销/注销状态;仅北京鹏润投资有限公司(注册资本2.7亿元)、北京国美科技有限公司(注册资本300万元)仍为在业。而控股企业共有242家。

兄妹四人均涉足地产

囹圄中地产野心不灭

国美控股集团官网显示,目前集团的主要业务包括零售生态板块、互联网生态板块、研发智造板块、金融板块、地产板块和投资板块。其中地产板块成立于1996年,经过二十余年的发展,已成为集住宅开发、写字楼、商业酒店运营、物业管理为一体的房地产企业。

据《新京报》早些时候的报道:

“黄家兄妹四人,大哥黄俊钦,二哥黄光裕,三妹黄秀虹,及小妹黄燕虹,从1993年开始,四人均不同程度涉及房地产业务。

1993年,黄俊钦从国美电器退出自立门户,创办了北京新恒基地产,先后开发了新恒基中心、鹏润大厦等高端写字楼、商业;1996年,黄光裕开发鹏润家园,进军房地产,并在此后的2005年将小妹夫张志铭拉入,开发国美第一城、明天第一城,并给予其妹妹、妹夫房地产公司的股份。

尽管,黄光裕在国美电器的澄清中强调,自己的公司独立于新恒基,后者是由黄俊钦控制,两兄弟完全是独立经营。但事实上,他们之间一直有资金往来。根据著名学者郎咸平公开的研究显示,新恒基之于黄光裕的地产业务,曾有过很大的资金支持。据接近鹏润系的人士透露,开发国美第一城的国美置业,一直是由两兄弟共同操盘,尽管黄俊钦在其中没有股份,但国美的房地产开发业务均在其指导下进行。

黄秀虹虽未直接参与房地产业务,但黄光裕在其中关村定向增发方案中,将20%的股份置于她的名下。”

2005年4月,黄光裕以底价8亿元买入北京市丰台区科技园区两幅地,成为当年北京最大招拍挂项目,后来这一项目被命名为“国美商都”。同年里,黄光裕还成立国美置业,开始侧重商业地产,与其兄黄俊钦共同投资20亿元打造国美家电工业园。这一年的黄光裕,被住交会评选为年度“十大地产风云人物”榜首。

在接受三联生活周刊采访时,黄光裕还将国美电器和房地产业务进行了比较,表示“房地产的目标不会像零售业一样,追求市场份额,主要是做精做深做大,追求品牌建设。”

2007-2008年,黄光裕操控着鹏润房地产、国美置业、鹏润尊爵房地产等数家房地产公司极力扩张土地储备。

2008年5月,黄光裕决定将旗下约180亿元的地产注入中关村科技。据当时的定增公告显示,鹏润土地储备超过1亿平方米,多为一级开发土地,其二级开发的土地储备只有52.56万平方米,而且大部分未取得土地使用证。最终,这些“超万亿”的土储被发现大多只是和乡镇政府的草签协议,随着同年底黄光裕的锒铛入狱,协议也基本成空。

尽管身陷囹圄,包括国美商都在内的地产项目遭遇甩卖危机,但黄光裕一直未放弃地产业务——2013年,市场曾传出国美要“500亿投资物流地产”的消息,鹏润地产方面相关人士对媒体表示,鹏润的物流地产将布局全国40多个城市,投资规模达到500亿元,涉及工业用地总面积将达2000万平方米;2015年,国美控股集团内部对地产业务做出调整,将旗下的国美地产、玖号置业、三亚旅业、金尊地产及申福投资等地产公司统一整合为国美控股集团地产板块。并提出发展目标为5年内净资产超千亿。

近年里,国美地产又提出了以成为国内领先的“新型商业写字楼智能化开发运营服务平台”为展望的企业新定位,积极布局国内一线城市、二线重点城市核心区、及政策热点区域城市,尝试开拓有国美企业特色的不动产资产证券化模式。并在集团全生态新零售战略影响下,链接集团各板块优质资源和平台优势,形成以涵盖“地产开发、商业办公招商运营、酒店运营管理、物流仓储标准化建设及多形态物业服务的新型地产运营服务企业。

工商数据显示,国美地产控股有限公司(原北京鹏润地产控股有限公司)目前的法定代表人为国美集团董事长助理兼办公室主任陈萍女士,其名下担任法定代表人的企业共有113家。其中房地产业企业包括有国美商业地产管理有限公司、国美假日置业有限公司、鹏润房地产开发有限公司等,约17家。

本文来源:网易房产 责任编辑:陈伊颖_NB12797

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